Op de nieuwe voorlopige volgordelijsten waarmee de gemeente Hof van Twente vanaf 1 oktober capaciteit gaat aanvragen bij de netbeheerder, staan juist de grootste en belangrijkste woningbouwplannen achteraan. Dat blijkt uit de lijsten die het college van burgemeester en wethouders onlangs heeft vastgesteld voor de twee congestiegebieden Goor en Hengelo Weideweg.
In het congestiegebied genaamd ‘Hengelo Weideweg’, waar in totaal 327 woningen op de lijst staan verdeeld over 19 projecten, is Delden Oost veruit het grootste plan met 200 woningen. Toch staat dat project onderaan op positie 19, met een beoogde startbouw tot en met 2029. Ook Bentelo aan de Beek (31 woningen) staat met positie 18 vlak boven de onderkant van de lijst.
De posities 1 tot en met 17 worden ingenomen door kleinschalige tot middelgrote aanvragen. Dit zijn veelal projecten van 1 tot enkele woningen in Delden, Ambt Delden en Bentelo, zoals losse verbouwingen, schuurwoningen en kleine sloop-nieuwbouwplannen. De grootste projecten in dit bovenste deel zijn koploper De Toonladder in Delden (18 woningen op positie 1) en de herontwikkeling aan de Reigerstraat (16 woningen op positie 17).
Het congestiegebied Goor is met 1237 woningen over 38 projecten veel groter, en laat een vergelijkbaar beeld zien. De grootste projecten van de hele lijst staan allemaal in de tweede helft:
– Op Stoom – Fabriek (Goor), 200 woningen: positie 30
– Waterlanden (Goor), 94 woningen: positie 36
– Op Stoom – Parkrand Noord (Goor), 86 woningen: positie 31
– Hengevelde Voetbalvelden, 85 woningen: positie 29
– Jannink gronden (Hengevelde), 75 woningen: positie 35
– Markelo Noord fase 2, 80 woningen: positie 33
– Op Stoom – Parkrand Zuid, 80 woningen: positie 23
Ook Markelo Noord fase 1 (43 woningen), de belangrijkste woningbouwlocatie voor Markelo voor de komende tien jaar, staat pas op positie 21.
Bovenaan de ‘Goor-lijst’ staat Deepshof in Diepenheim (54 woningen) op positie 1, direct gevolgd door Op Stoom – Sportrand in Goor (38 woningen) op positie 2. Daarna volgen twee kleinere projecten — De Marke III fase 3 in Hengevelde (6 woningen, positie 3) en Oude Postweg 27a in Ambt Delden (1 woning, positie 4) — voordat op positie 5 met Op Stoom – Stoombad (33 woningen) opnieuw een groter Goor-project staat. Tussen de overige projecten door staan verder diverse particuliere aanvragen van 1 tot enkele woningen, verspreid over Hengevelde, Markelo, Bentelo en Diepenheim.
De volgorde bepaalt in welk tempo de gemeente namens deze projecten capaciteit aanvraagt bij de netbeheerder. Projecten onderaan de lijst lopen dus het risico dat zij pas laat — mogelijk pas na 2029 of 2030 — daadwerkelijk over voldoende netcapaciteit kunnen beschikken, ook al zijn het vaak juist de projecten die het meeste woningen toevoegen.
