Het college van B&W van Hof van Twente heeft groen licht gegeven voor een reeks ingrijpende ruimtelijke plannen. In Hengevelde worden grote stappen gezet richting de bouw van een nieuw appartementencomplex. Daarnaast maakt de gemeente de weg vrij voor bijzondere bouwprojecten in het buitengebied van Bentelo en Ambt Delden, waaronder de ontwikkeling van een nieuw landgoed en een half-ondergrondse woning.
Hengevelde staat aan de vooravond van een aantal flinke bouwontwikkelingen. Het college stelt de gemeenteraad voor om het omgevingsplan voor de Goorsestraat 13 gewijzigd vast te stellen. Dit maakt de weg vrij voor de sloop van het voormalige zalencentrum. Op deze locatie moet een modern appartementencomplex verrijzen met 13 appartementen, verdeeld over drie woonlagen, en een commerciële ruimte van circa 240 m2 op de begane grond. Daarnaast heeft het college officieel besloten om over te gaan tot de verwerving van percelen grond met opstallen aan de Walstraat 1-3 en op de hoek van de Needsestraat en de Bretelerstraat. Deze aankopen worden bekostigd uit het budget voor de MFA Hengevelde, waarmee een cruciale formele stap is gezet voor de realisatie van deze nieuwe ontmoetingsplek in het dorp.
Ook in het buitengebied verandert er de komende tijd veel. In Bentelo, aan de Bentelosestraat 45, ligt een plan klaar voor de ontwikkeling van ‘Landgoed het Bentelerveeld’. Het college stelt de raad voor het omgevingsplan hiervoor te wijzigen zodat er een nieuwe landgoedwoning kan worden gebouwd en een bestaande agrarische bedrijfswoning kan worden gesloopt en vervangen. Als maatschappelijke tegenprestatie voor de bouwrechten wordt ruim 3,39 hectare aan agrarische cultuurgrond omgevormd tot bos- en natuurterrein. Dit nieuwe natuurgebied wordt bovendien volledig opengesteld voor wandelaars en het landgoed zal worden gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928.
In Ambt Delden worden eveneens twee specifieke locaties aangepakt via een wijziging van het omgevingsplan. Aan de Torendijk 16 worden twee oude, landschapsontsierende pluimveeschuren met een gezamenlijk oppervlak van 1.356 m2 gesloopt. In ruil voor deze sanering mag er in het kader van het ‘Rood voor Rood’-beleid een nieuwe compensatiewoning met bijgebouwen worden gebouwd, terwijl de bestaande bedrijfswoning op het perceel een reguliere woonbestemming krijgt. Tot slot heeft het college voor de locatie Blokstegenweg 20 ingestemd met het verplaatsen van een bestaand bouwvlak. Dit maakt de bouw van een bijzondere, half-ondergrondse woning mogelijk die past binnen een evenwichtige toedeling van functies aan de locatie.
De voorstellen voor de omgevingsplannen en de woningbouwprojecten worden binnenkort ter definitieve besluitvorming voorgelegd aan de gemeenteraad.
